La loi de finances 2025 introduit une mesure fiscale inédite permettant aux familles d'effectuer des donations exonérées d'impôts pour l'achat d'un logement neuf. Cette décision a pour objectif de faciliter l'accès à la propriété, dynamiser le secteur immobilier neuf et encourager la transmission...
Dans un contexte immobilier où l’accession à la propriété devient de plus en plus difficile, notamment dans les zones tendues, le Bail Réel Solidaire (BRS) se présente comme une alternative efficace et accessible. Ce dispositif repose sur un principe novateur : dissocier le foncier du bâti afin de...
L’année 2025 marque une rupture majeure dans le domaine de l’investissement immobilier en France. Pour la première fois depuis 40 ans, aucun dispositif fiscal traditionnel (comme le Pinel) ne sera disponible pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien neuf à des fins locatives. Cette...
Le dispositif Pinel, instauré en 2014 pour encourager l'investissement locatif dans l'immobilier neuf, a officiellement pris fin le 31 décembre 2024. Toutefois, une mesure transitoire a été adoptée, permettant aux investisseurs ayant signé un contrat de réservation...
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une solution d’investissement immobilier qui séduit de nombreux épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine sans les contraintes de la gestion directe. En 2025, elles continuent d’évoluer avec des...
La Loi de Finances 2025 marque une étape clé pour l’immobilier et la gestion de patrimoine en France. Cette année, de nombreuses mesures viennent modifier le cadre fiscal et réglementaire des investisseurs, des propriétaires bailleurs et des acquéreurs. Afin de mieux...
La Loi de Finances 2025 marque un tournant dans la gestion budgétaire de la France. Dans un contexte économique difficile, avec une dette publique dépassant les 110 % du PIB et un déficit budgétaire à maîtriser, le gouvernement a mis en place des mesures ambitieuses....
Le dispositif Denormandie Le dispositif Denormandie n'est pas concerné par la réduction des taux applicables au Pinel. Les taux de réduction restent inchangés à savoir : Durée de l'engagement de locationRéduction d'impôt6 ans12% du prix du bien9 ans18% du prix du...
Tous les mois retrouvez les nouveaux taux d'usure pour l'année 2023 ! La Banque de France vient de partager officiellement les nouveaux taux d'usure qui entrent en vigueur du 1er décembre au 31 décembre 2023. Une nouvelle protection pour les consommateurs, une reprise...
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un dispositif qui a pour objectif d'aider les foyers à revenus modestes et intermédiaires de pouvoir devenir propriétaires (source). Le prêt à taux zéro est sans intérêts, gratuit et d'une durée de 20, 22 ou 25...
Tous les mois retrouvez les nouveaux taux d'usure pour l'année 2023 ! La Banque de France vient de partager officiellement les nouveaux taux d'usure qui entrent en vigueur du 1er novembre au 30 novembre 2023. Une nouvelle protection pour les consommateurs, une reprise...
2024 est l'année des changements en ce qui concerne le monde de l'immobilier et plus particulièrement l'immobilier neuf. Pour vous accompagner dans cette transition économique, notre cabinet CGPF vous propose une liste non exhaustive des réductions d'impôt encore...