La SCPI fonctionne selon le principe de la gestion collective immobilière pour compte de tiers : elle collecte des capitaux auprès des épargnants (les "associés") et acquiert par ce moyen plusieurs actifs immobiliers . Les associés sont porteurs des parts de la SCPI qui est elle-même propriétaire...
Le dispositif Pinel est aussi en place sur les territoires d’Outre-Mer et est parfois plus attractif qu’en métropole. Plusieurs enjeux tel que le besoin de logements font de ce dispositif une nécessité ouvrant aussi les portes de la propriété. Quelques conditions existent aussi pour mettre en...
Chaque année le dispositif Loi Pinel évolue faisant place à de nouvelles habitudes à prendre mais aussi à des mesures de plus en plus adaptées aux enjeux actuels, tant pour le professionnel que pour le client. Depuis le 1er janvier 2023 et ce pour les années à venir, le dispositif Pinel...
Le dispositif Malraux 2023 donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable à hauteur de : 30% pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec PSMV (plan de sauvegarde et de mise en...
La loi de finances pour 2023 institue des mesures fiscales qui s'appliquent pour la plupart depuis le 1er janvier 2023. La fin de l'année 2022 a mis en avant la publication des lois de finances comme : Le deuxième volet de la loi de finances rectificative pour...
Anciennement connu sous le nom de loi Hamon, l’assurance emprunteur connaît depuis septembre 2022 une petite révolution et se révèle aujourd’hui sous le nom de loi Lemoine. Une différence majeure a vu le jour permettant à tous les contrats en cours et ainsi permettre...
Investir dans des fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) ou dans des fonds d'investissement de proximité (FIP) permet : De diminuer le montant de son impôt : Impôt sur le revenu (IR) ou Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF). De constituer une solution...
Notre cabinet de conseil patrimoine à Toulouse, Capbreton, Bayonne et Biarritz CGPF, vous propose ici un véritable guide pour comprendre l’univers de l'assurance vie dans les grandes lignes. Découvrez les différents supports qui composent l’assurance vie, la réflexion...
Le cabinet CGPF s’engage à respecter le code de bonne conduite grâce à son appartenance à l’ANACOFI-CIF, l’Association Nationale des Conseillers en Investissements Financiers. Découvrez en quelques minutes, ce qui nous différencie en tant que gestionnaire de...
Qui est concerné par les contrats Madelin ? Sont concernées les personnes soumises à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ou sur le bénéfice non commercial (BNC) : Les membres des professions libérales: médecins,...
La planification de sa succession est une étape importante pour protéger ses proches. En réfléchissant à la manière dont on souhaite transmettre son patrimoine, il est possible d'assurer la sécurité financière de sa famille, de son conjoint et de ses autres proches....
Défiscalisations : Comment réduire concrètement ses impôts ? La charge fiscale est un fardeau qui pèse sur la plupart des contribuables et peut considérablement affecter leur revenu disponible. Mais il existe des moyens légaux et efficaces de réduire cette...