Le dispositif Pinel, instauré en 2014 pour encourager l'investissement locatif dans l'immobilier neuf, a officiellement pris fin le 31 décembre 2024. Toutefois, une mesure transitoire a été adoptée, permettant aux investisseurs ayant signé un contrat de réservation avant cette date de finaliser...
Le dispositif Denormandie Le dispositif Denormandie n'est pas concerné par la réduction des taux applicables au Pinel. Les taux de réduction restent inchangés à savoir : Durée de l'engagement de locationRéduction d'impôt6 ans12% du prix du bien9 ans18% du prix du bien12 ans21% du prix du bienTaux...
Tous les mois retrouvez les nouveaux taux d'usure pour l'année 2023 ! La Banque de France vient de partager officiellement les nouveaux taux d'usure qui entrent en vigueur du 1er décembre au 31 décembre 2023. Une nouvelle protection pour les consommateurs, une reprise de souffle pour le marché de...
Le cabinet CGPF s’engage à respecter le code de bonne conduite grâce à son appartenance à l’ANACOFI-CIF, l’Association Nationale des Conseillers en Investissements Financiers. Découvrez en quelques minutes, ce qui nous différencie en tant que gestionnaire de...
Qui est concerné par les contrats Madelin ? Sont concernées les personnes soumises à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ou sur le bénéfice non commercial (BNC) : Les membres des professions libérales: médecins,...
La planification de sa succession est une étape importante pour protéger ses proches. En réfléchissant à la manière dont on souhaite transmettre son patrimoine, il est possible d'assurer la sécurité financière de sa famille, de son conjoint et de ses autres proches....
Défiscalisations : Comment réduire concrètement ses impôts ? La charge fiscale est un fardeau qui pèse sur la plupart des contribuables et peut considérablement affecter leur revenu disponible. Mais il existe des moyens légaux et efficaces de réduire cette charge,...
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier tout en évitant les contraintes qui vont avec la gestion locative, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) peuvent constituer une solution avantageuse. En plus d'être un investissement relativement simple, les...
Les SCPI sont des produits d’investissement qui permettent de placer de l’argent dans l’immobilier sans les contraintes de la gestion locative. Toutefois, comme tout investissement, il est important de prendre en compte les risques associés avant de se lancer. Dans...
Le démembrement de propriété est une opération juridique qui consiste à séparer la pleine propriété d'un bien immobilier en deux parties distinctes : la nue-propriété et l'usufruit. L'usufruitier a le droit d'utiliser le bien immobilier et d'en percevoir les fruits...
La complexité des SCPI Réussir un investissement nécessite de réunir des conditions identifiées dès l’origine du projet en prenant en considération un certain nombre de paramètres destinés à évoluer dans le temps et le placement immobilier s’inscrit naturellement dans...
Les contrats de capitalisation sont des produits financiers proposés par les compagnies d'assurance, qui permettent d'investir une somme d'argent en échange d'une rémunération. Ils sont souvent comparés aux contrats d'assurance-vie, car ils présentent de nombreuses...