T1 Résidence Haguna – Biarritz (64200)
199 000€
Surface : 32,38 m2 en Loi Carrez
Prix de vente : 199 000 € (frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur)
Rénovation du mobilier et des équipements à la charge de l’acquéreur : 11 600 €
Taxe Foncière : 536 €
Charges de copropriété : 767 € par trimestre avec l’eau froide, l’eau chaude, l’électricité et donc le chauffage, ces charges sont ensuite remboursées par le gestionnaire
Bien soumis à la copropriété : 148 lots
Statut provisoire du Syndicat : pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre dans la résidence HAGUNA en plein centre de Biarritz et à 300 mètres de la Grande Plage, un studio de 32 m2 situé au 4ème étage avec un petit balcon exposé Ouest.
Un agréable séjour de 25 m2 avec un coin cuisine entièrement équipée et deux canapé-lits permettant d’héberger jusqu’à 4 personnes. Et le studio est complété par une belle salle de bain et des toilettes séparés.
Appartement vendu mobilier inclus ainsi qu’une place de parking en sous-sol de la résidence.
L’appartement est vendu uniquement loué sous bail commercial qui vient être renouvelé fin 2023 pour 9 ans avec une rénovation du mobilier à la charge du propriétaire.
Le loyer sans occupation est de 9 525 € par an (net de charges) soit une rentabilité nette de plus de 4,50 % avec possibilité de moduler le loyer pour se garder de 1 à 6 semaines d’occupation chaque année.
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